【屋根葺き替え】東京都北区／N様邸
2026年7月21日
step 01
屋根工事専門のヤネピカです。
今回の屋根工事データです。
【N様邸屋根改修工事】
【施工方法】
・屋根葺き替え
【施工年月日】
2026年6月
【施工場所】
東京都北区
【建物種別】
・木造2階建
【築年数】
・40年
【既存屋根材】
・セキスイ
・かわらU
(アスベスト含有無し)
【新設屋根材メーカー、商品名】
・アイジー工業
・スーパーガルテクト
【新設下葺材メーカー、商品名】
・田島ルーフィング
・タディスセルフカバー
【屋根面積】
・152㎡
【屋根勾配】
・4寸
【屋根形状】
・寄棟
【屋根工事費用】(付帯工事別、税別)
・330万円
【屋根材現地調査】
☑︎ 色あせ
☑︎ 苔・藻
☑︎ ひび割れ
☑︎ 欠け
☑︎ 浮き
☑︎ 反り
☑︎ サビ
【板金現地調査】
◻︎ 棟板金浮き
◻︎ 棟板金外れ
◻︎ 谷板金劣化
◻︎ 雨押え劣化
【雨漏り】
◻︎ 雨漏りなし
☑︎ 雨漏りあり
【下地】
◻︎ 良好
◻︎ 部分補修
☑︎ 全面増し貼り
【施工目的】
☑︎ 雨漏り対策
☑︎ 耐久性向上
☑︎ 美観改善
☑︎ 軽量化
☑︎ メンテナンス
◻︎ その他
【現場メモ】
既存かわらUの劣化が著しく大半のかわらUが割れていた。
【お客様からのご要望】
・屋根からの雨漏りを直したい。
また屋根の軽量化をしたい。
step 02
今回の既存屋根材は
セキスイのかわらUです。
屋根全体を点検したところ、屋根材には色あせやひび割れ、欠けが見られ、一部では表面が層状にはがれるなど、経年劣化が進行していました。
かわらUの劣化部分から雨水が侵入し2階部分に雨漏りをしています。
かわらUは、製造時期によってアスベスト含有の商品とノンアスベストの商品があります。
アスベスト含有のかわらUは耐久性に優れていますが、今回のかわらUはノンアスベストのかわらUで、耐久性に問題があり、経年劣化によってひび割れや剥離などが多数発生しています。
かわらUの劣化がかなり酷い状態でしたので、今後の耐久性や防水性を総合的に考慮し、既存のかわらUを全て撤去して断熱材付き板金屋根材に交換する屋根葺き替え工事をご提案しました。
step 03
既存屋根材のかわらUを取り外すことで野地板や下葺材の状態も確認出来るようになります。
既存野地板には問題が無かったので新しい野地板を増し貼りしていきます。
step 04
新設野地板には12mm構造用合板屋根材を使用します。
新しい屋根材を支える木下地を増し貼りすることで、屋根全体の耐久性向上につながります。
step 05
野地板を増し貼り完了後に新しい防水紙を施工します。
新設する防水紙(ルーフィング)は田島ルーフィング株式会社の
「タディスセルフカバー」を採用しています。
裏面全てが粘着層付きの防水紙です。
タディスカバーセルフは裏面の粘着層が下地に密着する構造により、釘やビスの貫通部や重ね部からの水の入り込みを抑えることの出来る防水紙です。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担うため、重ね幅を確認していきながら施工していきます。
step 06
防水紙を屋根全面に貼り終わりました。
これから本格的に屋根材を取り付けていきます。
step 07
今回の屋根葺き替え工事で採用した屋根材は、
スーパーガルテクトです。
アイジー工業の
「スーパーガルテクト」
は、施工性、軽量性、耐久性、断熱性能のバランスが優れた断熱材入り金属屋根材です。
表面には耐食性に配慮された次世代の金属材料であるSGL鋼板「超高耐久ガルバ」が採用されており、従来のガルバリウム鋼板よりも耐久性向上を目指した素材構成となっています。
また、金属屋根材の裏面には断熱材が一体化されており、夏場の強い日差し等による熱の伝わりを和らげる効果が期待できます。
冬場も外気の影響を受けにくくする方向で設計されているため、室内環境への負担軽減につながります。
さらに、金属屋根でありながら軽量なため、既存屋根の上から施工する屋根カバー工法にも採用されることが多く、建物への重量負担を抑えながら改修しやすい点も特徴です。
表面デザインもシンプルで落ち着きがあり、住宅の外観になじみやすい仕上がりとなっています。
step 08
屋根工事中は、既存野地板や防水面にも配慮し、屋根葺き替え工事を行いました。
軽量➕断熱性能を兼ね備えた「スーパーガルテクト」で屋根がすっきりとし、ピカピカになりました。
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屋根葺き替え工事の比較写真です。
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屋根葺き替え施工前①
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屋根葺き替え施工後①
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屋根葺き替え施工前②
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屋根葺き替え施工後②
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屋根葺き替え施工前③
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屋根葺き替え施工後③
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屋根葺き替え施工前④
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屋根葺き替え施工後④
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屋根工事に関するご質問がございましたらヤネピカへお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
屋根を笑顔に。 ヤネピカ
