【屋根葺き替え】東京都武蔵村山市／N様邸
2026年7月21日
step 01
屋根工事専門のヤネピカです。
今回の屋根工事データです。
【N様邸屋根改修工事】
【施工方法】
・屋根葺き替え
【施工年月日】
2026年7月
【施工場所】
・東京都武蔵村山市
【建物種別】
・木造2階建
【築年数】
・25年
【既存屋根材】
コロニアルNEO
(アスベスト含有無し)
【新設屋根材メーカー、商品名】
・福泉工業
・シルキーG2
【新設下葺材メーカー、商品名】
・田島ルーフィング
・タディスセルフカバー
【屋根面積】
・72㎡
【屋根勾配】
・6寸
【屋根形状】
・寄棟
【屋根工事費用】(付帯工事別、税別)
・160万円
【屋根材現地調査】
☑︎ 色あせ
☑︎ 苔・藻
☑︎ ひび割れ
☑︎ 欠け
☑︎ 浮き
☑︎ 反り
☑︎ サビ
【板金現地調査】
☑︎ 棟板金浮き
◻︎ 棟板金外れ
◻︎ 谷板金劣化
◻︎ 雨押え劣化
【雨漏り】
☑︎ 雨漏りなし
◻︎ 雨漏りあり
【下地】
◻︎ 良好
◻︎ 屋根カバー工法対象内
◻︎ 部分補修
☑︎ 野地板全面増し貼り
【施工目的】
◻︎ 雨漏り対策
☑︎ 耐久性向上
☑︎ 美観改善
◻︎ 軽量化
☑︎ メンテナンス
☑︎ 太陽光発電設置
【お客様からのご要望】
太陽光発電を乗せる機会に劣化した屋根を葺き替えたい。
step 02
今回の工事の既存屋根材は、ノンアスベストタイプのコロニアルです。
ノンアスベストコロニアルは、アスベストの使用が中止された後に普及したセメント系屋根材で、多くの住宅に使用されています。
ですが、このコロニアルばかりではなく、初期のノンアスベストの屋根材の中には耐久性に課題があるものも多くあり、築年数の経過とともに、ひび割れや欠け、反り、層状剥離などの劣化が見られる場合があります。
ノンアスベストコロニアルは同じ製品で部分的に補修することは可能ですが、部分補修では根本的な解決にはなりません。
そのため、屋根全体の耐久性や防水性能、今後のメンテナンス性を総合的に考慮し、既存のコロニアルを撤去して新しい屋根材へ葺き替えを行います。
北側面は南面と比べて苔で覆われており、色が変わってます。
まず棟を撤去します。
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棟板金を撤去すると棟板金を留めつける貫板が劣化していました。
棟板金と貫板を全て撤去してから既存屋根材のノンアスベストのコロニアルを撤去します。
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既存屋根を全て撤去しました。
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既存野地板の上に補強の為に12mmの野地板を増し貼りしていきます。
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野地板を増し貼り完了後に新しい防水紙を施工します。
新設する防水紙(ルーフィング)は田島ルーフィング株式会社の
「タディスセルフカバー」を採用しています。
裏面全てが粘着層付きの防水紙です。
タディスカバーセルフは裏面の粘着層が下地に密着する構造により、釘やビスの貫通部や重ね部からの水の入り込みを抑えることの出来る防水紙です。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担うため、重ね幅を確認していきながら施工していきます。
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一般的な防水紙はタッカー（建築用の固定具）などで固定するのに対し、タディスセルフカバーは自己粘着性を持つため、防水紙を固定時に穴を開ける必要が無い商品です。
このような粘着性のある防水紙を使用することで、施工中の急な降雨などに対するリスク低減にも配慮した優れた防水紙です。
防水紙を屋根全面に貼り終わりましたので、これから本格的に屋根材を取り付けていきます。
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今回の屋根葺き替え工事では
福泉工業 シルキーG2
を採用しました。
シルキーG2は、軽量性・断熱性・耐久性のバランスに優れた、福泉工業の断熱材付き金属屋根材です。
屋根材の裏面には断熱材が一体化されており、夏場の熱を伝わりにくくするだけでなく、雨音の軽減にも配慮されています。
そのため、快適な住環境づくりにも役立つ屋根材として多くの住宅の屋根材として採用されています。
また、軽量なガルバリウム鋼板を使用しているため、建物への負担を抑えられることも大きな特徴です。
既存の屋根の上から施工する屋根カバー工法にも適しており、解体工事を最小限に抑えながら屋根をリフォームしたい場合に選ばれている屋根材です。
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さらに、施工後のメンテナンス性や耐候性にも配慮された設計となっており、長期間にわたり建物を雨や風から守る屋根材です。
初期費用だけでなく、将来的なメンテナンスコストも含めて屋根材を選びたい方にとって、シルキーG2は有力な選択肢の一つといえるでしょう。
屋根葺き替え工事により、防水性、耐久性、断熱性ともに向上した屋根へと生まれ変わりました。
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屋根葺き替え工事が完了しました。
屋根が軽くなり、耐震性も向上して、屋根がピカピカになりました。
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屋根葺き替え工事の比較写真です。
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屋根葺き替え施工前①
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屋根葺き替え施工後①
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屋根葺き替え施工前②
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屋根葺き替え施工後②
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屋根葺き替え施工前③
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屋根葺き替え施工後③
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屋根葺き替え施工前④
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屋根葺き替え施工後④
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屋根葺き替え施工前⑤
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屋根葺き替え施工後⑤
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
屋根を笑顔に。 ヤネピカ
