アスベスト含有コロニアルを屋根葺き替えで一新｜江戸川区大船 築33年・雨漏り対策(コロニアルグラッサ)
2026年8月25日
step 01
屋根を綺麗にしたい。
step 02
今回のご依頼は、劣化したアスベスト入りの平形スレート屋根の葺き替え工事です。
長年屋根の工事を行っていなかったため、屋根材の劣化がかなり目立ってきています。
既存の平形スレート屋根材（コロニアル）はアスベスト入りで、現在発売されているノンアスベストのコロニアルと比べると屋根材自体の強度はありますが、年数が経っているため、ひび割れや欠けなども見られます。
このまま放置すると劣化がさらに進み、屋根材が落下したり、強風で飛散したりする可能性もあります。
今回は既存のコロニアルを全て撤去し、防水紙や屋根の下地も新しくする屋根葺き替え工事を行うことになりました。
step 03
アスベストには発がん性があることから、不安を感じる方も少なくありません。
ただ、コロニアル屋根に使用されているアスベストは、セメント成分の中に固く結合された状態になっているため、通常の状態ですぐに飛散するわけではありません。
アスベストが含まれていた時代のコロニアルは屋根材自体の強度もあり、実際に30〜40年経っている屋根も珍しくありません。
ただし、いくら屋根材自体に強度があっても、長年雨風や紫外線にさらされているため、年数が経てばひび割れや欠けなどが出てきます。
また、屋根材を撤去する際は割れたり破損したりすることもあるため、アスベストが飛散しないよう対策をしながら撤去していきます。
step 04
まず始めに、劣化した屋根材、板金材を全て撤去していきます。
古いコロニアル屋根を剥がすと、屋根材の重なり部分が茶色や白っぽく変色していることがあります。
これは毛細管現象によって、屋根材の重なり部分から雨水を吸い上げた跡です。
コロニアルは屋根材を重ねながら施工していくため、隙間が狭い部分では雨水が上方向に吸い上げられることがあります。
屋根材の下には防水紙（ルーフィング）があるので、ここに水が入ったからといってすぐに雨漏りするわけではありません。
ただ、防水紙も古くなって傷んでいると、こうして入り込んだ雨水が雨漏りにつながることがあります。
step 05
既存屋根材の撤去が終わったので野地板を増し貼りしていきます。
既存の野地板には、ラワンベニヤが使用されていました。
ラワンベニヤは昔の住宅では屋根の下地としてよく使われていましたが、現在では12mmの針葉樹構造用合板を使用するのが一般的です。
野地板がしっかりしていないと新しい屋根材を固定することができないので、一枚一枚しっかりと取り付けていきます。
野地板の取り付けが完了したら、次は防水紙（ルーフィング）を屋根全面に貼り付けていきます。
step 06
新設する防水紙（ルーフィング）は、田島ルーフィング株式会社の「タディスセルフカバー」を採用しています。
裏面全体に粘着層を備えた防水紙です。
タディスセルフカバーは、裏面の粘着層が下地に密着する構造により、釘やビスの貫通部や重ね部からの雨水の侵入を抑えることができる防水紙です。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担うため、重ね幅を確認しながら丁寧に施工していきます。
step 07
一般的な防水紙（ルーフィング）は、タッカー（建築用の固定具）などを使って下地に固定します。
今回使用している「タディスセルフカバー」は、裏面に粘着層があるため、タッカーを使用せず、防水紙に穴を開けずに施工することができます。
防水紙に穴を開けずに施工できるため、雨水が入り込むリスクを抑えることにもつながります。
屋根全面に防水紙（ルーフィング）を貼り終えたので、ここから新しい屋根材を取り付けていきます。
step 08
今回、新しく取り付ける屋根材は、KMEW（ケイミュー株式会社）の「コロニアルグラッサ」です。
コロニアルグラッサは、セメントを主原料として作られた薄い板状の屋根材で、アスベストは使用されていません。
瓦と比べると軽く、新築住宅はもちろん、今回のような屋根の葺き替え工事にも多く使用されています。
屋根材の表面には「グラッサコート」が施されています。
屋根は一年中、雨や風、強い紫外線にさらされていますが、グラッサコートは色あせに強く、屋根の色を長く保つことができます。
メーカーでは30年相当の耐候性試験も行われています。
見た目もシンプルですっきりしているので、和風・洋風を問わず合わせやすい屋根材です。
今回はこのコロニアルグラッサを使って、新しい屋根を仕上げていきます。
step 09
屋根葺き替え工事が完了しました。
劣化した既存の屋根材と野地板を撤去し、新しい野地板と防水紙を施工した後、新設屋根材「コロニアルグラッサ」を取り付けました。
新しいコロニアルグラッサが施工され、屋根がすっきりと美しく生まれ変わりました。
屋根に笑顔が戻りました。
step 10
屋根葺き替え工事ビフォーアフター①
step 11
屋根葺き替え工事ビフォーアフター②
step 12
屋根葺き替え工事ビフォーアフター③
屋根工事に関するご質問がございましたらヤネピカへお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
屋根を笑顔に。 ヤネピカ
