杉並区西荻南｜築25年コロニアル屋根を屋根カバー工法で雨漏り改修
2026年8月25日
step 01
屋根カバー工法で屋根を綺麗にしたい。
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今回のご依頼は劣化したアスベスト入りの平形スレート屋根の屋根カバー工法です。
長年屋根の工事を行なっていなかったので雨漏りを起こし、コロニアルに苔が目立っています。
既存屋根の平形スレート屋根材(コロニアル)はアスベスト入りなので現在発売されている平形スレート屋根材(コロニアル)より強度は強いですが、これ以上放置をすると屋根材が落下したり、飛散し、事故に繋がりかねません。
美観、性能回復も兼ねて屋根カバー工法をする事になりました。
step 03
既存屋根材はアスベスト含有のコロニアルです。
アスベストには発がん性があることから、不安を感じる方も少なくありません。
ただ、コロニアル屋根に使用されているアスベストは、セメント成分の中に固く結合された状態になっているため、通常の使用環境ですぐに飛散するわけではないとされています。
また、アスベストを含む時代のコロニアル屋根は、一定の耐久性を持つ製品も多く、状態によっては30〜40年程度使用されている住宅も見られます。
ただし年数が経つと割れや欠けが発生いたします。
step 04
まず始めに、劣化した棟板金と雪止めを撤去し、新しい屋根材を施工するために屋根全体を平らな状態にしていきます。
step 05
棟板金等の撤去が完了したら、屋根に防水紙(ルーフィング)を取り付けていきます。
新設する防水紙（ルーフィング）は、田島ルーフィング株式会社の「タディスセルフカバー」を採用しています。
裏面全体に粘着層を備えた防水紙です。
タディスセルフカバーは、裏面の粘着層が下地に密着する構造により、釘やビスの貫通部や重ね部からの雨水の侵入を抑えることができる防水紙です。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担うため、重ね幅を確認しながら丁寧に施工していきます。
step 06
一般的な防水紙はタッカー（建築用の固定具）などで固定しますが、タディスセルフカバーは自己粘着性を持つため、防水紙を固定する際に穴を開ける必要がありません。
粘着性のある防水紙を使用することで、雨水が入り込むリスクの低減にもつながります。
防水紙の取り付けが完了したので、ここから新しい屋根材を取り付けていきます。
step 07
今回の屋根カバー工法では、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を採用しました。
スーパーガルテクトは、施工性・軽量性・耐久性・断熱性能のバランスに優れた断熱材一体型の金属屋根材です。
表面材にはSGL鋼板（超高耐久ガルバ）が採用されており、従来のガルバリウム鋼板よりも高い耐久性が期待できます。
また、屋根材の裏面には断熱材が一体化されているため、夏場の強い日差しによる熱の伝わりを和らげる効果が期待できます。冬場も外気の影響を受けにくい構造となっており、室内環境への負担軽減にもつながります。
さらに、金属屋根材でありながら軽量なため、既存屋根の上から施工する屋根カバー工法にも適しており、建物への重量負担を抑えながら改修できる点も大きな特徴です。
表面デザインもシンプルで落ち着きがあり、さまざまな住宅の外観になじみやすい屋根材です。
step 08
屋根カバー工法が完了しました。
屋根工事では、既存の野地板や防水紙を傷めないよう配慮しながら、屋根カバー工法を行いました。
軽量で断熱性能にも優れた「スーパーガルテクト」を施工し、屋根がすっきりとピカピカになりました。
屋根に笑顔が戻りました。
step 09
屋根カバー工法 ビフォーアフター①
step 10
屋根カバー工法 ビフォーアフター②
屋根工事に関するご質問がございましたらヤネピカへお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
屋根を笑顔に。 ヤネピカ
